フォルム芦屋大原町

  • 兵庫県芦屋市大原町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,210万円
87.3万円/㎡
相場
5,890万円
82.8万円/㎡
2,940
4,907
6,873
8,839
AI査定結果
推定相場価格
5,890万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜6,873万円
69.0万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
フォルム芦屋大原町
6,210万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 71.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/046,210万円87.3万円2階 71.14㎡ 2LDK南
2026/01/2714,490万円114.9万円4階 126.08㎡ 4LDK南
2026/01/167,380万円87.9万円2階 83.98㎡ 3LDK南
2025/10/207,480万円89.1万円2階 83.98㎡ 3LDK南
2025/04/167,680万円91.5万円2階 83.98㎡ 3LDK南
2024/06/107,680万円91.5万円3階 83.98㎡ 3LDK南
2024/02/194,680万円68.6万円1階 68.26㎡ 2LDK南東
2024/02/154,880万円71.5万円1階 68.26㎡ 2LDK南東
2023/11/254,980万円73.0万円1階 68.26㎡ 2LDK南東
2023/09/095,290万円77.5万円1階 68.26㎡ 2LDK南東
2023/07/145,490万円80.4万円1階 68.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
フォルム芦屋大原町
芦屋市大原町
芦屋駅11分 6,210万円87.3万円71.14㎡2LDK2階 / 4階建 南2015年18戸RC
2023/12/26プラウド芦屋三条町
芦屋市三条町
甲南山手駅7分 5,380万円72.8万円73.88㎡3LDK1階 / 4階建 南東2012年22戸RC
2025/06/28グランドメゾン山芦屋
芦屋市山芦屋町
芦屋川駅8分 8,500万円106.2万円80.04㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年23戸RC
2024/04/22フォレスタージュ芦屋川
芦屋市三条南町
芦屋川駅8分 6,980万円80.7万円86.47㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年10戸RC
2024/11/03ジオ芦屋東山町
芦屋市東山町
芦屋駅11分 5,480万円68.4万円80.12㎡2LDK2階 / 4階建 南東2013年31戸RC
2024/04/07ベルヴィ芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅4分 5,980万円78.0万円76.68㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年9戸RC
2025/05/25ザ・サンメゾン芦屋エルド
芦屋市宮塚町
芦屋駅5分 9,200万円106.9万円86.07㎡3LDK5階 / 5階建 東2014年35戸RC
2025/09/02ワコーレ芦屋エンブレム
芦屋市楠町
芦屋駅7分 5,980万円79.3万円75.4㎡2SLDK3階 / 6階建 西2012年31戸RC
2026/03/12グランドメゾン芦屋翠ケ丘style
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅12分 6,980万円102.9万円67.85㎡2LDK4階 / 5階建 南2010年25戸RC
2025/12/27シエリア芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅15分 7,080万円94.3万円75.05㎡2LDK+3階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/02/05ジオ芦屋楠町
芦屋市楠町
芦屋駅11分 5,680万円69.8万円81.38㎡3LDK+S2階 / 7階建 南2012年40戸RC
2024/11/03ザ・パークハウス芦屋春日町
芦屋市春日町
打出駅5分 5,380万円70.9万円75.86㎡3LDK2階 / 5階建 西2013年39戸RC
2026/03/24ワコーレ芦屋ディアハウス
芦屋市西蔵町
打出駅7分 6,490万円76.3万円85.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年61戸RC
2024/07/26ブランズ芦屋浜町
芦屋市浜町
打出駅3分 5,450万円66.4万円82.02㎡3LDK5階 / 5階建 南西2015年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.6%上昇、芦屋市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は芦屋市の平均と比較して89.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
76.3万円/㎡
前年比+27.6%
芦屋市
46.0万円/㎡
前年比-16.6%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォルム芦屋大原町
所在地兵庫県芦屋市大原町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩11分
築年月2015年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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